À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION À ALZINGEN

Située à Alzingen, dans la commune de Hesperange, cette somptueuse villa de haut standing est mise en vente. Offrant une surface habitable d’environ 481 m² pour une superficie totale de 634 m², elle allie élégance, confort et prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 15 m² dessert d’un côté un bureau spacieux de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 24 m² donnant sur un salon/stuff de 23 m². On y trouve également un vestiaire de 3 m², un WC séparé de 2 m² et une cage d’escalier de 7 m². De l’autre côté, le hall mène à un « Petit Salon » de 21 m², un vaste séjour/living de 58 m² agrémenté d’un grand feu ouvert, ainsi qu’à une salle à manger de 20 m², également dotée d’une cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Le premier étage est accessible par une cage d’escalier de 5 m², ouvrant sur un hall de nuit de 25 m². D’un côté, il dessert deux chambres de 25 et 26 m², un dressing de 17 m², une salle de bain de 10 m² équipée d’une baignoire spa, d’une douche, d’un double lavabo, de miroirs, de rangements, d’un WC et d’un bidet. Un WC séparé de 2 m² et un débarras de même superficie complètent cet espace. De l’autre côté du hall, trois chambres supplémentaires (deux de 25 m² et une de 9 m²) sont disponibles, ainsi qu’une salle de bain de 8 m² avec baignoire, double lavabo et WC, une buanderie de 8 m² et une douche séparée avec lavabo et rangements.

Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose un bel espace de vie de 40 m² avec lavabo, ainsi qu’un grenier aménagé de 24 m².

Au sous-sol, la cage d’escalier mène à un palier de 3 m² donnant sur la chaufferie de 36 m². Un hall de 10 m² dessert une cave de 17 m², un local technique de 3 m², ainsi qu’un espace bien-être de 21 m² avec hammam, sauna et douche. Un vestiaire de 12 m² avec entrée séparée, un garage de 52 m² pouvant accueillir trois voitures avec un débarras attenant de 21 m², un local poubelles de 6 m² et un WC séparé de 2 m² complètent ce niveau.

À l’extérieur, un magnifique jardin paysagé de 1 000 m², agrémenté d’une terrasse de 49 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Quatre emplacements de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la descente et devant le garage.

Cette villa d’exception est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Pas d'informations disponibles